Villa in vendita Via Roma 65, Cardano al Campo

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*VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE A2*

Villa indipendente di 180 mq con 300 mq di area di pertinenza e giardino.

Scopri questa villa indipendente di 180 m² con alti standard di sostenibilità e comfort abitativo. La proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità ed efficienza, ideale per chi ricerca una dimora esclusiva e tecnologicamente avanzata.

L'immobile si sviluppa con ingresso, un ampio soggiorno con cucina open space, tre camere da letto ben distribuite che garantiscono spazi privati confortevoli per tutta la famiglia, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità e luminosità. La grande taverna finestrata di 38 m² rappresenta un grande valore aggiunto, utilizzabile come zona relax, studio o locale hobby, ampliando notevolmente le possibilità di utilizzo dello spazio.

Inoltre è presente un area di pertinenza esclusiva o giardino di 300 mq. Il box doppio con ingresso interno e basculante automatica offre protezione e comodità, mentre la possibilità di ulteriori posti auto garantisce praticità logistica.

Ogni camera è dotata di splitter per aria fredda/calda, garantendo il controllo climatico personalizzato in ogni ambiente. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda Daikin a tecnologia ibrida assicura efficienza energetica massima e consumi ridotti. L'impianto elettrico BTicino con citofono e predisposizione per domotica permette di gestire la casa con intelligenza e semplicità.

La classe energetica A2 con consumo di 94,29 kWh/m² anno è garantita dall'impianto fotovoltaico da 6,5 kWp con sistema di accumulo e inverter, che trasforma la villa in un'abitazione quasi completamente autosufficiente. I serramenti in PVC doppio vetro ad alta efficienza energetica e le tapparelle motorizzate avvolgibili completano l'isolamento termico e acustico della proprietà.

Questa villa rappresenta un' abitazione e di qualità, dove innovazione tecnologica, sostenibilità ambientale e benessere abitativo si incontrano perfettamente.

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